Wertermittlung
Wertermittlung vom Sachverständigen
Kennen Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie? Dieser ist von vielen individuellen Faktoren abhängig. Zum Beispiel vom Alter Ihrer Immobilie und ihrem Renovierungsbedarf. Zusätzlich ist die Lage entscheidend, in der sich die Immobilie befindet.
Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie ist das A und O, um die Immobilie zügig und zum Bestpreis zu verkaufen.
 | „Als Sachverständiger und geprüfter Wertermittler sind wir in der Lage den realistischen Verkaufspreis einer Immobilie genauestens zu ermitteln.“ Philipp Hennemann, Geschäftsinhaber Hennemann Immobilien Das bedeutet für Sie: Planungssicherheit und die Gewissheit nicht „unter Wert“ zu verkaufen, zusätzlich erzielen wir regelmäßig Verkaufspreise, die deutlich über dem Marktwert liegen. Erfahren Sie hier wie uns das gelingt. |
Um die dafür notwendigen Parameter richtig einschätzen zu können, bedarf es einer umfassenden Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes – diese können wir Ihnen in Kombination mit unserer Erfahrung aus zahlreichen erfolgreichen Verkäufen und Immobilienbewertungen in Neumünster, Kiel, Preetz, Plön, Bad Segeberg, Hamburg und Umgebung zur Verfügung stellen.
Dass wir dabei immer den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen, zeigt auch die Auswertung im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt der hiesigen Immobilienverkäufe in den letzten Jahren. Auch die Zufriedenheit unserer Verkäufer, die sich in über 100 Kundenbewertungen widerspiegelt, spricht für sich.
Gründliche Analyse als Voraussetzung für eine professionelle Immobilienbewertung
Nach Auffassung von Sachverständigen für Immobilien sowie zahlreichen empirischen Untersuchungen ist ein realistisch angesetzter Preis, der die Gegebenheiten des Marktes widerspiegelt, die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf! Dabei bedeutet realistisch nicht niedrig, sondern angemessen, denn: Wird eine Immobilie weder zu niedrig- noch zu hochpreisig angesetzt und zu einem dem Zustand, der Lage und Anbindung angemessenen Preis angeboten, steigen die Interessentenzahlen und damit die Chancen auf einen guten Verkaufspreis.
Bevor wir mit der Vermarktung Ihres Objektes beginnen, unterziehen wir es einer umfassenden Analyse und informieren Sie ausführlich über Ihre Möglichkeiten und Chancen.
Wert gemäß der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Was sind die Vorteile der ImmoWertV?
Die ImmoWertVerordnung berücksichtigt nicht nur die energetischen Eigenschaften als Gebäudemerkmal, sondern auch die Wertrelevanz städtebaulicher Umstände. Darüber hinaus regelt die Verordnung den Umgang mit künftigen Entwicklungen, die unter Umständen für den Verkehrswert von entscheidender Bedeutung sind. Solche Faktoren können erheblichen Einfluss auf den Wiederverkaufswert einer Immobilie haben, sind jedoch für den Laien kaum einsehbar. Umso wichtiger ist es für Sie, einen Profi für Immobilienbewertungen an Ihrer Seite zu wissen.
Wenn Sie uns beauftragen, erhalten Sie eine realistische Einschätzung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie. Dieser ist eine wichtige Voraussetzung für den erfolgreichen Verkauf.
Und das Beste: Bei Alleinauftragserteilung übernehmen wir die Kosten für die Erstellung der ca. 10-seitigen Immobilienbewertung Ihres Objekts. Darin sind alle wertrelevanten Faktoren, deren Analysen und die Ergebnisermittlung anschaulich dargestellt.
Ohne Alleinauftrag kostet diese ausführliche und nachhaltige Expertise bei uns nur 595,- € inkl. der gesetzl. MwSt.
Für eine erste unverbindliche Einschätzung können Sie gerne unsere kostenlose Online-Marktwertanalyse verwenden. So erfahren Sie in wenigen Minuten den groben Marktwert Ihrer Immobilie.
