SO FUNKTIONIERT ES


1. Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie lernen Hennemann Immobilien Neumünster in einem unverbindlichen Beratungsgespräch kennen und wir sprechen über Ihre Immobilie, den Wert, die optimale Vermarktung und wie Hennemann Immobilien arbeitet. Darüber hinaus erläutern wir Ihnen unser „Rundum-sorglos-Paket“ für Verkäufer.

2. Beauftragung
Ihnen hat der erste Termin gefallen und Sie haben ein positives Bauchgefühl. Sie beauftragen Hennemann Immobilien Neumünster mit der Vermarktung Ihrer Immobilie und bekommen damit die komplette Arbeit des Verkaufes abgenommen. Ab hier übernehmen wir alle nächsten Schritte inklusive der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen. Sie behalten aber natürlich weiterhin die volle Kontrolle.

3. Foto-Termin, Exposé-Erstellung & Veröffentlichung
Ihre Immobilie wird von unserem hauseigenen Fotografen professionell fotografiert. Eine erfahrene Texterin und Grafikerin gestaltet das Exposé in Form einer hochwertigen Verkaufsbroschüre. Hier können Sie ein Beispiel-Exposé einsehen. Das optimierte und einzigartige Exposé veröffentlichen wir auf allen großen Internetportalen, wie z.B. ImmobilienScout24, ImmoWelt, ImmoNet und anderen. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit durch Home Staging einen höheren Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

4. Anfragen & Besichtigungen
Hennemann Immobilien Neumünster prüft und beantwortet alle Anfragen, vereinbart und führt die Besichtigungen (auch am Wochenende) und hält Sie regelmäßig auf dem Laufenden. Lehnen Sie sich zurück, Sie haben das „Rundum-sorglos-Paket“ gebucht.

5. Kaufpreisverhandlung
Hennemann Immobilien Neumünster führt als Moderator und Mittelsmann die Kaufpreisverhandlung zwischen Ihnen und dem Käufer. Unser Ziel ist es, den besten Verkaufspreis für Sie zu erzielen. Es besteht keine Verkaufspflicht.

6. Notartermin & Übergabe
Wir empfehlen einen bekannten und ortsansässigen Notar, unterstützen die Kaufvertragsvorbereitungen und begleiten Sie zum Beurkundungstermin. Auch die Übergabe wird von uns vorbereitet und begleitet.

Die Marktwerteinschätzung ist für die meisten Menschen der erste konkrete Schritt, um sich mit der Thematik “Immobilienverkauf” auseinander zu setzen. Unter dem folgenden Link haben Sie die Möglichkeit kostenlos und unverbindlich eine erste Indikation zum Wert Ihrer Immobilie zu erhalten.

 

Der Immobilienmakler

Der Immobilienmakler hilft bei einer Vielzahl von Aufgaben: sowohl bei der Vermietung oder dem Verkauf einer Immobilie, als auch bei der Suche nach einem neuen Objekt.
Aber was genau sind seine Aufgaben und besonderen Kompetenzen?

Immobilie verkaufen / vermieten

Unterlagen und Präsentation
Zusammenarbeit mit den Interessenten
Zusammenarbeit mit dem Immobilienbesitzer

Beschaffung und Aufbereitung aller Unterlagen

Erstellung von Fotos und Videos

Bewertung der Immobilie

Erstellung eines aussagekräftigen Exposés

Vermarktung des Objektes online und offline

Ermittlung der perfekten Zielgruppe

Vermarktung des Objektes online und offline

Erstellung eines aussagekräftigen Exposés

Vorauswahl der Interessenten

Organisation der Besichtigungstermine

Verhandlungen mit den Interessenten

Prüfung der Bonität der Interessenten

Ausarbeitung des Vertrages beim Notar (im Verkaufsfall)

Unterstützung bei der Klärung rechtlicher Fragen

Ausarbeitung des Vertrages beim Notar (im Verkaufsfall)

Prüfung der Bonität der Interessenten

Übergabe des Objektes

Betreuung nach Vetragsabschluss

Immobilie kaufen / mieten

Unterlagen und Präsentation
Zusammenarbeit mit dem Interessenten
Zusammenarbeit mit den Immobilienbesitzern

Suchen und Finden einer passenden Immobilie

Organisation der Besichtigungstermine

Vermittlung von Experten

Unterstützung bei ber Klärung rechtlicher Fragen

Ausarbeitung des Vertrages beim Notar (im Verkaufsfall)

Verhandlungen mit dem Immobilienbesitzer

Ausarbeitung des Vertrages beim Notar (im Verkaufsfall)

Unterstützung bei ber Klärung rechtlicher Fragen

Übergabe des Objektes

Betreuung nach Vetragsabschluss

 

 

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