Solider Bungalow mit Potenzial auf großem Grundstück

149.000,00 EUR   |     |   84,00m²    |   2 Zimmer 
Erdgeschoss

In ruhiger Lage von Großenaspe, steht dieser massiv gebaute kleine Bungalow, in zweiter Reihe. Zwar ist er nicht auf dem allerneuesten Stand, aber dennoch sehr gut erhalten in der Substanz. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier ein junges Paar für den Start in die Zukunft. Ein Haus mit 2 großzügigen Zimmern auf einer Etage, die sich auf insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen, im Fachjargon so schön “Nutzfläche” genannt. Dieses Haus ist für Heim-/Handwerker genau das Richtige! Mit einigen Modernisierungen im Innenbereich kann hier ein kleiner Wohntraum entstehen!

Der Keller mit Vorrats-/Hobby-/ Heizungsraum verfügt mit insgesamt ca. 34 m² über genügend Abstellfläche und hat einen Innen und Außen-Zugang. Auch die Nebengebäude, zu denen eine Garage und ein Werkraum zählen, bieten zusätzlichen Stauraum. Direkt an den Werkraum schließt sich eine ca. 34 m² große überdachte Terrasse an.
Zum Haus gehört ein pflegeleicht angelegtes Grundstück, welches sich auf ca. 1000 m² erstreckt, somit können Sie Ihre Vorstellungen von einem eigenen großen Garten hier verwirklichen.

Kommen wir zum Wohnbereich, er lässt Raum für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Es wurde in den letzten Jahren nicht allzuviel in dem Haus gemacht, sodass eine Renovierung jetzt nötig ist.
Sie gelangen über den Flur in das geräumige ca. 26 m² große Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang auf die Terrasse hat. Das dahinterliegende Schlafzimmer bietet, auf Grund des Schnittes, gute Stellmöglichkeiten für große Kleiderschränke. Das Badezimmer ist aktuell mit einer Dusche & WC ausgestattet. Die Küche, die ein eher rustikales Ambiente vermittelt, bietet Platz für Tisch und Stühle.
Die Ausstattung bzw. Aufteilung ist nicht mehr zeitgemäß, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist- schauen Sie auf den Preis- absolut vertretbar.

Großenaspe zählt zu den größten ländlichen Gemeinden Schleswig-Holsteins.
Von seinem ursprünglich bäuerlichen Charakter hat sich Großenaspe zu einer aufstrebenden Wohngemeinde entwickelt.
Heute zählt der Ort bereits 2820 Einwohner.
Trotz der ruhigen Lage sind größere Städte, auf Grund der sehr guten Anbindungen sehr gut zu erreichen.
Westlich verläuft die A7 von Hamburg nach Flensburg, diese erreichen Sie von Großenaspe aus in nur 4 km.
Am Ortsrand verläuft die Bahnstrecke Hamburg-Altona-Neumünster, so das auch Pendler schnell und bequem reisen können.
Die nahe und gute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen auch, die ca. 10 km entfernte Innenstadt Neumünster`s in 15 Autominuten zu erreichen.

Neumünster bietet Ihnen eine bunte Vielfalt an Kunst und Kultur, Shopping Spaß in der Innenstadt und in Designer Outlet-Center, Badespaß, Schwimmsport und Saunavergnügen, oder Sie lassen sich einfach nur kulinarisch verwöhnen. Für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Großenaspe verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten und über eine Krippe.
Weiterführende Schulen sind im nahen Neumünster und Bad Bramstedt zu finden.
Neben einer Apotheke, Allgemeinarzt, Zahnarzt, EDEKA-Markt, Gaststätten, Bäcker bietet Großenaspe eine schöne Sportplatzanlage und die Nähe zu einem Naherholungsgebiet, dem Wald und dem überregional sehr beliebten Wildpark.

Wichtige Eckdaten zum Haus:

+ Baujahr ca. 1960
+ Bungalow in massiver Bauweise
+ Ca. 1000 m² Grundstück
+ Gepflasterte Auffahrt
+ Eingetragenes Wegerecht
+ Insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche
+ Isolierverglaste Holzfenster
+ Elektrische Außenjalousien
+ Öl-Zentralheizung Viessmann 2004 mit WW
+ Keller mit Außenzugang
+ Vorrats-/Hobby-/Heizungsraum insg. ca. 34 m² Nutzfläche
+ Großzügige überdachte Terrasse ca. 34 m²
+ Sonnenterrasse ca. 22 m²
+ Wintergarten / überdachte Terrasse ca. 35m²
+ Garage & zzgl. Stellplätze auf der Auffahrt
+ Werkstatt

Angebots-ID: K 2017261
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 84,00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Etagen: 1
Baujahr: 1960
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: Nach Verrinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 244,1 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Anzahl Garagenstellplätze:1
Kellerfläche:34 m²
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
GarageTerrasseKücheKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


24623 Großenaspe
Deutschland

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