Schönes, großes Grundstück für Ihr Wunschhaus in ruhiger Umgebung

95.000,00 EUR   |     |     |  
Flurkarte 01_Grundstück Grundstück Grundstück I Auffahrt v Straßeseite Hagen B-Plan Nr 01 - Für den rückwärtigen Bereich südlich der Hauptstraße - Teil A - Planzeichnung und Zeichenerklärung  pdf_Seite_1

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1400 m² ist hier die Bebauung mit einem Einfamilienhaus (auch als Bungalow) möglich.

Genauere Informationen zur Bebauungsmöglichkeit erhalten Sie gern auf Anfrage.

Die ruhige Lage in Hagen und die Nähe zu den größeren Orten Kellinghusen und Bad Bramstedt, machen dieses Grundstück sehr attraktiv.

Das Grundstück ist geebnet und erschlossen, das bedeutet Wasser / Abwasser, Strom, Gas und Internet / Telefon liegen direkt an der Grundstückszufahrt, der Erschließungsweg bis zum Grundstück beträgt ca. 50m, alle Kostenvoranschläge zum Hausanschluss liegen bereits vollständig abgeklärt vor.
Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls möglich für maximale Internetgeschwindigkeit!

Da dieses Grundstück ruhig in zweiter Reihe liegt, ist die Zufahrt über eine lange Auffahrt mit eingetragenem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht geregelt.

Wir beraten Sie gern zum Grundstück und auch zum Neubau Ihres Traumhauses!

Hagen liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich von Bad Bramstedt. Südlich verläuft die Bundestrasse 206 von Bad Bramstedt nach Itzehoe.
Hamburg und Kiel sind jeweils in ca. 30 Autominuten erreichbar. Alternativ gibt es Bahnverbindungen in Bad Bramstedt und in Wrist.
In den vergangenen Jahren hat sich die ca. 495 Einwohner zählende Gemeinde von einem überwiegend landwirtschaftlich geprägten Ort zu einer Wohngemeinde entwickelt. In dem ca. 82 ha umfassenden Gemeindegebiet befindet sich das Landschaftsschutzgebiet `Hagener Moor`, welches gerne zur Naherholung genutzt wird. Bereits 1974 baute Hagen eine zentrale Ortsentwässerung ( Mischwasserkanal mit Klärteichsystem) und seit 1992 werden die Einwohner zentral vom `Wasserbeschaffungsverband Mittlere Stör`mit Trinkwasser versorgt.

Nicht schulpflichtige Kinder werden in der Kita Bärenstark betreut, die schulpflichtigen Kinder besuchen die Grundschule in Hitzhusen ( Nachbarort) bzw. die weiterführenden Schulen in Bad Bramstedt. Für die kulturellen und sportlichen Aktivitäten stehen sowohl im Sportlerheim als auch im Feuerwehrheim geeignete Räumlichkeiten zur Verfügung. Eine Vielfalt von Einzelhandel, Ärtzten, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten Bad Bramstedt, Kellinghusen und Wrist.

Alles aus einer Hand, Ihr Weg zum Schlüsselfertigen Wunsch-Haus!

Einige unserer Inklusivleistungen:

– Familienhaus 120 nach aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung
– Fassade mit massivem Verblendmauerwerk (Erdgeschoss)
– Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
– Individuelle Planung & Grundrissgestaltung
– Sämtliche Bauleistungen nach der Energie-Einspar-Verordnung 2016
– 10 Jahre Gewährleistung auf den Rohbau!
– Massive und handwerksgerechte Bauweise
– Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
– Finanzierungs- und Beratungsservice
– Bankauskunft an alle Kunden
– kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung
– kostenlose Bauleistungsversicherung
– große Bemusterungsauswahl auf 250m² (Verblendsteine, Dachpfannen, Türen, Treppen usw.)
– Nur regionale Meisterbetriebe für die Bauausführung
– Gebäudeabsteckung ohne Aufpreis
– Bauschuttentsorgung
– Erdarbeiten
– Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
– Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)
– Baufertigstellungsbürgschaft

…und noch vieles mehr!

Folgende unserer Haustypen können hier nach amtlichem B-Plan gebaut werden (die Zahlen stehen für die m² Wohnfläche):

– Familienhaus 120, 140, 160, 190 (ab 116.900,- €)

– Bungalow 85, 100, 120, 145 (ab 109.900,- €)

– Friesen-/Kapitänshaus 145, 155, 180 (ab 128.400,- €)

– Winkelbungalow 105, 115, 125, 145 (ab 121.900,- €)

– Villa Toskana 150, 200 (ab 155.400,- €)

Vollkeller für Ihr Wunschhaus ab 34.500,-€

Alle Preise Schlüsselfertig, ohne Sonderausstattungen und Baunebenkosten.

Sie erhalten jederzeit ausführliche Informationen auf Anfrage.
Melden Sie sich jederzeit gern zur kostenfreien und unverbindlichen Beratung, in unserem Regionalbüro Boostedt.
Telefon: 04393 – 30 99 300

Angebots-ID: K 2017183
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Grundstücksfläche: 1.400,00 m²
Hinweis zur Courtage:Keine Käuferprovision!
Erschließungskosten:15.000 €
Grundflächenzahl:0,15
Erschließung:vollerschlossen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


24576 Hagen
Deutschland

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