Großes am Brahmsee gelegenes Grundstück mit Abrisshaus

99.000,00 EUR   |     |   47,00m²    |   2 Zimmer 
" data-cycle-swipe=true data-cycle-slides=">a"> Brahmsee Auffahrt Ansicht Vorderseite 2 Ansicht von außen Ansicht Rückseite Garten 6 Garten 5 Ansicht der Vorderseite Wohnbereich Ansicht 3 Wohnbereich Ansicht 2 Wohnbereich Ansicht 1 Terrasse Seezugang Seeblick Garten 4 Garten 3 Garten 2 Garten 1 EIngangsbereich
Dieses sonnige, gepflegte Grundstück mit einem in die Jahre gekommenen Wochenend-/Ferienhaus besticht schon bei der Anreise durch seine Lage. Idyllisch am Brahmsee (3. Reihe) gelegen, können Sie hier Ihrem Wunsch nach Natur und Erholung nachkommen und gleichzeitig die attraktiven Freizeitmöglichkeiten dieser Region genießen. Ihr Rückzugsort liegt in einer kleinen Ferienhaussiedlung auf einem 1.461 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Das landschaftlich reizvolle Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zu Fuß erreicht man über einen ruhigen Weg in ca. 2 Minuten das Ufer des Brahmsees. Da das bestehende Haus erheblichen Sanierungsbedarf aufweist, würde sich ein Neubau anbieten. Somit könnte hier ein Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entstehen. Aus diesem Grund wird kein Energieausweis beantragt bzw. ausgestellt. Auf Wunsch des Käufers kann dieser natürlich dennoch kurzfristig erstellt werden. Das Grundstück ist an das Stromnetz und die Schmutzwasserkanalisation angeschlossen. Es verfügt zudem über einen eigenen Brunnen. Der Brahmsee liegt inmitten des Naturparks Westensee. Genießen Sie die wunderschönen Wander- und Radwege durch die Natur. Die Landschaft entstand zur letzten Eiszeit und wird charakterisiert durch Hügel, Wälder, Äcker, Seen und kleine Flüsse. Zu Beginn des 19. Jahrhunderts kamen die für Ostholstein typischen „Knicks“ dazu. Der Brahmsee, der Lustsee und der Pohlsee gehören zur Gemeinde Langwedel mit ca. 1.400 Einwohnern. An jedem dieser Seen gibt es eine öffentliche Badestelle. Zudem bieten sich vielfältige Ausflugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der rund sechs Kilometer entfernte Nachbarort Nortorf bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Neben einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich hier verschiedene attraktive Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken. Nortorf verfügt über eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, einschließlich eines Bahnhofs. Langwedel liegt zwischen Kiel, Neumünster und Rendsburg an der L 298 und der A 215. Vom Grundstück in die Kieler Innenstadt sind es nur rund 24 km. Auch Hamburg ist über die A 7 sehr gut zu erreichen. Eckdaten zum Ferienhaus: + Baujahr 1961 + Sanierungsbedürftig bzw. Abrisshaus + Nicht bewohnt + 1- geschossig + Ca. 47 m² Wohnfl. zzgl. Nutzfläche + Holzfenster + Eternitwellplattendach + Nicht unterkellert + Garage + Seebenutzungsrecht: Baden, Surfen, Befahren mit Wasserfahrzeugen ohne Verbrennungsmotor + Berechtigung: Hobbymäßiges Rutenangeln
Angebots-ID:20342#uFEM9
Kaufpreis:99.000,00 EUR
Zimmer:2
Wohnfläche:47,00 m²
Grundstücksfläche:1.461,00 m²
Etagen:1
Baujahr:1961
Objektzustand:sanierungsbedürftig
Verfügbar ab:Sofort
Courtage:3,48 %
Altbau

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


24631
Deutschland