Gastronomie im Herzen von Preetz – Klein, gemütlich & komplett betriebsbereit

950,00 EUR   |     |   100,00 m²    |  
00_Haupthaus Gastro Sitzmöglichkeiten Tresen Küche Toiletten Gäste WC Freifläche Erdgeschoss

Dieses gepflegte Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage am Marktplatz von Preetz. Im Jahre 1890 wurde das Objekt in massiver Bauweise erstellt. In den Jahren 1992-1993 erfolgten umfangreiche Modernisierungen.

Derzeit wird das gesamte Erdgeschoss/Hochparterre gewerblich genutzt.
Das Speisenlokal, welches sich im Erdgeschoss befindet, bietet seinen Gästen im Innenbereich auf ca. 100 m² Platz zzgl. einer Gast-Terrasse rechts neben dem Gebäude, sowie einem Parkplatz. Das Objekt wurde lange in der Gastronomie erfolgreich vermietet.

Eckdaten zur Gewerbefläche
+ Gesamtfläche ca. 100 m²
+ Nettokaltmiete/ mtl. 950,- €
+ Nebenkostenvorauszahlung 360,- €
+ MwSt. ausweisbar
+ Gaststättenbereich mit Tresen
+ Küche inkl. E-Geräte
+ Zwei Gäste-WC´s, ein Personal WC
+ Geschützter Terrassenbereich

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 950,- € zzgl. 360,- € Nebenkosten.
Der Mieter kann hier Gastronomie jeder Art betreiben, der Betrieb des komplett eingerichteten Lokals kann sofort aufgenommen werden.

Geographisch liegt Preetz mittig zwischen Kiel und Plön.
Diese Städte sind schnell und bequem über die B 76 zu erreichen. Weitere Städte, wie z.B. Ascheberg, Malente und Eutin sind mühelos mit dem Pkw erreichbar, jedoch auch mit dem Zug, der diese Städte miteinander verbindet.
Die Ostseeküste kann von Preetz aus auch mit dem Bus angefahren werden.Von hier aus können Radtouren und lange Spaziergänge unternommen werden.
Ein Schwimmbad bietet einen sportlichen Ausgleich an, sowie ein Sportzentrum, Fitnessstudios und zahlreiche Sportvereine.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe vorhanden.
Das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig oder mit dem Stadtbus, dessen Haltestelle sich in nächster Nahe befindet.

Im Zentrum befindet sich ebenfalls der Bahnhof und ZOB. Zahlreiche Kindergärten, Schulen aller Schularten, sowie eine berufsfördernde Schule sind hier vertreten.
Für die Freizeitgestaltung stehen eine Volkshochschule, ein Kino, Gesangsvereine, Feuerwehr und Fußballvereine mit Ihrem Programm zur Verfügung.

Angebots-ID: K 2017269
Miete: 950,00 EUR 
Nebenkosten: 360,00 EUR
Kaution: 2.850 €
Badezimmer: 8
Nutzfläche: 100,00 m²
Gesamtfläche: 100,00 m²
Baujahr: 1890
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: per sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:950 €
Courtage:2,38
Hinweis zur Courtage:Die vom Mieter zu zahlende Courtage beträgt 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Freifläche:20 m²
Gastrofläche:100 m²
Kellerfläche:30 m²
Vermietbare Fläche:100 m²
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Laminat, PVC
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
StellplatzKücheGäste-WCKellerGastterrasseTeeküche
Bahnhofstraße 3
24211 Preetz
Deutschland

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